成都锦江区海桐三期

以下是关于成都锦江区海桐三期的详细介绍：
基本信息

• 地理位置：位于锦江区水杉街558号，地处锦江蓝谷地板块，在二至三环之间。
• 开发商与物业：由成都兴东置业有限公司建成，物业公司是成都润锦城物业管理有限公司，物业费0.25元/平/月。
• 建筑概况：总建筑面积190176平方米，总占地面积63392平方米，共有10栋高层，容积率约为3，绿化率为25%，房屋总数3169户。
• 交易权属：商品房、经济适用房。

• 当前售价：2025年3月12日，幸福里数据显示，海桐三期售价为12917元/平方米。
• 历史价格：2024年12月房价13136元/㎡，2024年11月房价12730元/㎡，2024年10月房价11914元/㎡。

• 交通：临近地铁7号线狮子山站，距离约1.4公里。小区附近有海桐小区站，停靠公交12路、38路、541路等；还有水杉街北公交站，停靠公交79路、90路等。
• 教育：周边有贝佳乐幼儿园、圣心幼稚园等幼儿园，成都市盐道街小学（卓锦分校）、成都三中等中小学，以及四川师范大学狮子山校区等高校。
• 医疗：附近有成都锦江大观医院、四川大学华西第二医院（锦江院区）、四川锦欣妇女儿童医院等医疗机构。
• 商业：有卓锦曼购中心、海桐农贸市场、蓝谷地里外商业广场、永辉超市等购物场所。

• 优点：交通便利，临近地铁和多个公交站点；周边配套设施完善，生活购物、教育、医疗都比较方便；小区内部环境较好，有一定的绿化景观。
• 缺点：小区于2000年竣工，房龄较老；车位配比为1:0.6，车位相对紧张，居民停车较不便。