绿化工程只包工怎么包

绿化工程只包工的承包方式主要有以下几种，在承包过程中需要明确范围、价格等关键要素，并签订详细合同：

按固定单价承包

计算方式 ：按照绿化工程中不同工作内容的具体工程量，乘以事先约定好的固定单价来计算承包费用。例如，栽植乔木按每株多少钱计算，铺设草坪按每平方米多少钱计算等。

适用情况 ：适用于工程量容易准确计算，且工作内容相对单一、规范，市场价格相对稳定的绿化工程。比如小区内的简单草坪铺设和行道树栽植工程，单价可以根据市场行情和以往经验确定，最终费用根据实际完成的工程量结算。

优点 ：对于双方来说，结算方式较为清晰明了，风险相对较小。施工方只要按照合同约定的质量和数量完成工作，就能根据实际工程量获得相应报酬；发包方也能通过固定单价较好地控制成本，避免因价格波动带来的风险。

缺点 ：如果在施工过程中出现设计变更或工程量增加等情况，需要重新协商单价，可能会引发双方的争议。

按总价承包

计算方式 ：根据工程图纸、技术要求等资料，对整个绿化工程的人工费用进行估算，确定一个固定的总价。承包方在合同约定的范围内完成所有工作内容，发包方按照固定总价支付工程款。

适用情况 ：适用于工程规模较小、施工内容明确、工期较短的绿化项目。比如小型庭院绿化工程，业主对绿化效果有明确要求，施工方可以根据这些要求和现场情况，一次性报出包含所有人工费用的总价。

优点 ：对于发包方来说，管理成本较低，因为总价固定，在不发生重大变更的情况下，费用基本可控；对于承包方来说，如果能够合理组织施工，控制成本，就有可能获得较高的利润。

缺点 ：承包方承担的风险较大，如果在施工过程中遇到不可预见的情况，如地下障碍物清理、恶劣天气影响等，导致成本增加，可能会影响利润甚至出现亏损。

按工时承包

计算方式 ：按照施工人员实际工作的工时数乘以每工时的单价来计算承包费用。一般会规定每个工作日的工作时长，以及不同工种的工时单价。例如，技术工人每工时 50 元，普通工人每工时 30 元等。

适用情况 ：适用于工程量难以准确预估，施工过程中不确定因素较多的绿化工程。比如一些抢险救灾后的绿化恢复工程，或者在施工过程中可能会根据实际情况不断调整工作内容的项目。

优点 ：比较灵活，能够根据实际工作情况进行费用结算，对于发包方来说，可以避免因工程量估算不准确而导致的费用超支或节约；对于承包方来说，只要保证足够的工作时间和工作效率，就能获得相应的报酬。

缺点 ：需要对施工人员的工作时间进行准确记录和监督，管理成本相对较高。而且可能会出现施工人员为了增加工时数量而故意拖延时间的情况，影响工程进度和质量。

按工程量综合单价承包

计算方式 ：将绿化工程中的各项工作内容进行分解，综合考虑人工、材料、机械等各种因素，确定每个分项工程的综合单价。例如，除了人工费用外，还包括小型工具使用费、辅助材料费等。然后根据实际完成的工程量，乘以相应的综合单价来计算承包费用。

适用情况 ：适用于规模较大、施工内容复杂、需要综合考虑多种因素的绿化工程。比如城市公园绿化工程，涉及到土方工程、苗木栽植、灌溉系统安装等多个分项工程，每个分项工程都有不同的技术要求和成本构成，采用综合单价承包可以更合理地计算费用。

优点 ：这种承包方式更加全面和细致，能够充分考虑到工程中的各种成本因素，使费用计算更加合理。同时，也有利于施工方在施工过程中对成本进行控制和管理，提高经济效益。

缺点 ：对工程量计算和综合单价确定的准确性要求较高，需要有专业的造价人员进行核算。而且在施工过程中，如果出现设计变更或材料价格波动等情况，调整综合单价的难度较大。