2025年海南海棠花开房产

以下是关于 2025 年海南海棠花开房产的相关信息：

价格方面

• 二手房：2024 年 12 月均价 23,766 元 /㎡，环比上月下降 1.09%。2025 年该小区无具体二手房均价数据，但所在海棠区 2025 年 3 月二手房报价 48,739 元 /㎡，环比下降 0.71%。
• 新房：目前该项目洋房在售产品均价约 38,000 元 /㎡，别墅 670 万起。

基本信息

• 位置：位于国家海岸三亚海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道。
• 开发商：三亚中业南田投资有限公司。
• 占地面积：97 亩，建筑面积 110,000 平方米，容积率 1.2，绿化率 40%。
• 楼栋总数：32 栋，总户数 906 户，物业公司为三亚和颐健康服务有限公司，物业费洋房标准层 7.8 元 /㎡/ 月。

户型情况

目前主推 86-92.66㎡三居室、二居室，其中 A 户型是主力户型之一，为二居室、南北设计，一梯两户，南北通透，明厨明卫，顶层阁楼有精致书房设计，双卫生间设置。

周边配套

• 交通：距 23、30 路、1 号线公交车站约 500 米，距东线高速 2 公里，距海边、免税城约 5 分钟车程，距 301 医院约 15 分钟车程，距三亚市中心及凤凰机场约 30 分钟车程，距未来开通的海棠湾高铁站 5 分钟车程，距三亚市高铁站 30 分钟车程。
• 教育：周边有南田温泉小学、海棠湾中心小学、人大附中三亚分校等。
• 医疗：临近 301 解放军医院海南分院等。
• 商业：有海棠湾国际免税城、海棠湾 68 环球美食商业街等。