海棠湾海棠花开别墅

以下是关于海棠湾海棠花开别墅的详细介绍：

• 基本信息
  • 地理位置：位于三亚海棠湾南田温泉度假区神泉大道，北接赤田水库，南临东线高速藤桥出口，西靠麒麟山，东近三亚国际购物城，地理位置优越。
  • 开发商：三亚中业南田投资有限公司。
  • 物业：三亚和颐健康服务有限公司，物业费为1.25-7.80元/平/月。
  • 产权年限：70年。
  • 小区规模：占地97亩，容积率仅1.2，总建筑面积约11万平米，规划906户，产品涵盖花园洋房、MINI别墅、养生公寓三大体系。
  
  
• 别墅详情
  • 户型面积：以MINI别墅C户型为例，建筑面积约92.66㎡，总建筑面积约176.90㎡，为三房两厅三卫格局，由一层、二层和三层空间组成。
  • 内部布局：一层从入户小院进入有车库，客厅为竖厅设计，空间阔绰，厨房为半开放式L型动线设计，还有次卧及卫生间，后院面积达57㎡，带有温泉泡池；二层有超大露台和阳台，与主卧无缝接驳，主卧为套间设计，私密性与舒适性良好；顶层屋顶阁楼为赠送面积，约28.20㎡，有精巧卧室，配备独立卫生间及景观露台。
  • 房屋价格：2024年时，别墅总价650万/套起，2022年曾有联排别墅建面92㎡4房户型，总价580万/套起。
  
  
• 周边配套
  • 商业配套：周边有亚特兰蒂斯、红树林费尔蒙、威斯汀、索菲特、香格里拉、海棠湾9号、三亚海棠湾国际免税城、超级商业街、国际会展馆、国际艺术馆、海棠湾万达影视城、梦幻海洋不夜城等。
  • 医疗配套：有解放军301医院、美国赫尔曼康复医院、哈佛布莱根医院、南田医院、藤桥医院等多个医院。
  • 教育配套：中小学有人大附中三亚学校、海棠湾镇温泉小学、三亚海棠湾镇吉林体育学院、三亚市海棠湾海南省税务学校、三亚海棠湾崇德学校等，大学有中瑞国际酒店管理学院、沃顿金融学院等。
  • 休闲配套：周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅1.9km。此外，还有神州国际高尔夫、甘什岭高尔夫俱乐部、海中海高尔夫俱乐部等高尔夫球场。
  
  
• 小区特色
  • 养生服务：全社区揉合了71项适老适小人性化设计，并依托颐和轩康养服务机构，打造80项颐＋度假养生服务。
  • 温泉入户：户户享温泉，让业主可以随时享受热带疗养温泉的呵护。
  • 基础配套完善：社区配备2个游泳池、儿童戏水池、温泉泡池、羽毛球场、篮球场、健康步道、健康小屋、业主食堂、24小时便利店、业主专车、干洗店、租车、快递、代租代管等。
  
  
• 购买建议
  • 自住角度：适合追求高品质度假养生生活的人群，小区内部配套完善，周边环境优美，且能享受海棠湾的各种优质资源，无论是短期度假还是长期居住都较为舒适。
  • 投资角度：海棠湾区域发展潜力大，旅游资源丰富，人流量大，别墅产品具有一定的稀缺性，可用于出租获取收益，也有一定的保值增值空间。房产三亚海棠湾海棠花开别墅