阿尔卡迪亚龙河花语

阿尔卡迪亚龙河花语是位于廊坊市安次区的一个住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

• 基本信息
  • 开发商：廊坊市恒创房地产开发有限公司。
  • 物业类型：普通住宅。
  • 产权年限：70年。
  • 竣工时间：2020年。
  • 总户数：214户。
  • 容积率：2.50。
  • 绿化率：30%。
  • 物业公司：业主自管。
  • 物业费：0.90元/平米/月。
  
  
• 小区规划
  • 建筑设计：整体建筑风格现代简约，楼体布局合理，楼间距较大，保证了充足的采光和通风。
  • 内部配套：项目自带全龄生活馆，涵盖健身房、书吧、茶室、业主食堂、四点半课堂、儿童娱乐区等空间，为业主提供了丰富的休闲娱乐和社交场所。
  
  
• 周边配套
  • 交通配套：距离小区最近的公交站是富士康北一门，16路等会经停本站。项目紧邻805路公交，可直达北京站；另有公交12路和21路可直达廊坊市区；城际铁路S6直达首都机场、通州、亦庄和北京新机场，环首都城际铁路（廊涿城际铁路）将直通大学城。
  • 教育配套：项目本身有12班制幼儿园，周边有二十八小学、三十小（建设中）、二十中（建设中）、五中，800米范围内还有规划中的小中高教育用地，1公里范围内优享15年优质教育资源。
  • 医疗配套：距安次区医院仅1公里，还可以到达廊坊市医院和管道局医院两家国家级三甲医院。
  • 商业配套：现有三大超市8万多平米大拇指永辉超市，华联超市、保龙仓超市。商圈涵盖恒大商圈、龙河CBD等，同时5公里内可以畅享万达商圈和新朝阳商圈。
  • 生态配套：三大公园环抱，包括龙梦公园、龙河中央公园、龙河带状公园，为居民提供了休闲散步、锻炼健身的好去处。
  
  
• 房价走势：
  • 2023年：1月房价0.83万元/㎡，到12月房价为7733元/㎡，整体呈下降趋势。
  • 2024年：从1月至11月，房价基本维持在7000元/㎡左右，12月也为7000元/㎡。
  • 2025年：1月和2月二手均价均为7100元/㎡，环比上月持平，同比去年同期下跌6.58%。