北京中国铁建花语城

北京中国铁建花语城是位于朝阳区的一个高品质住宅小区，以下将从其基本信息、小区规划、周边配套等维度展开详细介绍：

• 基本信息
  • 地理位置：位于北京市朝阳区北苑东路与水岸南街交叉口，具体地址是水岸南街2号，处于北五环顾家庄桥47B出口沿北苑东路向北1500米处，项目西部毗邻北苑路，东邻北苑东路，距离清河北岸1.7公里，距亚运村核心区5公里，距望京3公里，距首都机场25公里行程。
  • 开发商与物业公司：开发商是中国铁建房地产集团有限公司，物业公司为中铁建（北京）物业管理有限公司。
  • 建筑类型与总户数：由6栋花园洋房和3栋高层板楼组成，总户数约700-856户。
  • 房屋产权与容积率：产权年限为70年，容积率为2.02。
  • 价格信息：2025年2月24日，幸福里显示其售价为94822元/㎡，二手房均价在84042元/㎡左右。
  
  
• 小区规划
  • 建筑风格：整体以经典的托斯卡纳田园风格打造，包括利用原生石材的纯正托斯卡纳风情建筑，营造出惬意、舒适、放松、多彩的花园洋房生活氛围。小区北京中国铁建花语城
  • 园林景观：精心打造托斯卡纳主题园林，包含众多经典托斯卡纳景观元素，如波状的人行道、起伏的地形、规则铺装、曲线形遮荫棚及其他各种曲线形的景观小品。
  • 户型设计：户型多样，从89平两居室到207平四居室都有，主打三居室。一层下跃带花园，顶层带阁楼和露台，是新北苑商圈唯一带露台的社区。
  
  
• 周边配套
  • 商业配套：1-10地块规划有26.1万平米的大型商业综合体，周边还有物美便利超市、家和超市、家乐福、世纪联华超市等大型超市，以及金银百合KTV、万达国际影城等娱乐场所。
  • 医疗配套：附近有中国航空工业中心医院、来广营医院、天通苑中医医院、北京国医堂中医医院、亚运村医院、安贞医院、中日友好医院等。
  • 教育配套：周边有朝来天使双语幼儿园、唐纳双语幼儿园、花家地实验小学、天通苑小学、北苑中学、第八十中学、朝阳外国语学校等学校，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育资源。
  • 交通配套：步行2分钟到达城铁13号线北苑站，1站换成地铁5号线，2站换乘10号线，紧邻公交北苑总站，多条公交线路直达项目，此外，地铁17号线四个站口也都在小区附近，交通十分便利。
  • 休闲配套：项目东侧仅一路之隔就是占地57万平米的清河营郊野公园，另外周边还有国家森林公园、立水桥公园、朝来森林公园及众多高尔夫球场，自然环境优越。