2025年海棠潮鸣别墅价格

根据现有信息，“海棠潮鸣别墅” 项目位于海南省三亚市海棠湾，并非安徽合肥。该项目由绿城集团与石药集团合作开发，主打高端度假别墅，2025 年的价格信息如下：

1. 在售均价：约 55000 元 /㎡，主力户型建面为 126-396㎡，总价区间约 1200 万至 4600 万元 / 套。其中，部分户型如 A 户型（126㎡）起价 1200 万，D 户型（396㎡）总价可达 4200 万。
   

2. 二手房市场：根据 58 同城 2025 年 5 月 7 日数据，绿城海棠潮鸣别墅二手房均价为 105528 元 /㎡，近期价格略有下跌（环比下降 0.27%）。具体房源如 180.73㎡户型挂牌价 1299 万，单价 71876 元 /㎡；124.64㎡户型挂牌价 1688 万，单价 135431 元 /㎡。
   

3. 租赁市场：独栋别墅租金约 2.3 万至 4.5 万元 / 月，部分短租（如 3 个月）价格可达 22 万元。
   

需要注意的是，该项目位于三亚海棠湾核心地段，毗邻亚特兰蒂斯酒店、免税城等高端配套，定位为康养度假社区，物业服务由绿城提供，物业费 9.99 元 /㎡・月。若您询问的是合肥项目，目前公开信息中暂未发现同名别墅项目，建议核实名称或地理位置。