2025年茶油树补偿价格表

根据福建省及泉州市现行的征地补偿政策，2025 年茶油树的补偿标准需结合地方政府发布的地上附着物和青苗补偿文件综合确定。以下是具体分析及建议：

一、补偿政策依据与标准框架

福建省茶油树补偿标准主要由以下政策文件支撑：

1. 省级指导性文件：
   

   • 《福建省自然资源厅关于调整征地区片综合地价标准的通知》（闽自然资发〔2023〕53 号）明确了全省征地区片综合地价的基准，其中土地补偿费和安置补助费按区片综合地价乘以地类调整系数计算。
   • 茶油树作为经济林，其补偿通常纳入 “地上附着物” 范畴，具体标准由各市、县（区）根据当地经济发展水平和市场行情制定。

   
   

2. 市级实施细则：
   

   • 泉州市下辖各区（如台商投资区、丰泽区、鲤城区）已发布 2024 年版征地补偿标准，例如：

     • 泉州台商投资区：2024 年 7 月发布的标准中，果树补偿按树龄和产量分级，如龙眼、荔枝等果树的补偿价格从幼苗期的 15 元 / 株到盛产期的 950 元 / 株不等。
     • 丰泽区：2024 年 9 月实施的标准采用 “包干补偿” 方式，地上附着物和青苗补偿统一按 52.5 万元 / 公顷支付给集体经济组织，由其与所有权人协商分配。
     • 鲤城区：2024 年 7 月发布的标准中，青苗及地上附着物补偿同样实行包干制，未单独列出茶油树价格，但明确果树补偿按《泉州市鲤城区征地地上附着物和青苗等补偿标准》执行。

     
     

   
   

3. 县级操作文件：
   

   • 部分县（如永春县、华安县）在 2024 年更新了青苗及地上附着物补偿标准，例如：

     • 永春县：2024 年 2 月发布的标准中，经济林补偿参考果树标准，未明确茶油树，但提到 “名贵树种根据市场价评估”。
     • 华安县：2025 年 4 月的征地公告中，茶油树补偿参照《漳州市人民政府关于公布实施漳州市被征收土地地上附着物和青苗补偿费标准的通告》（漳政综〔2024〕1 号）执行，但该文件未公开具体价格。

     
     

   
   

二、茶油树补偿的核心要素

1. 补偿构成：
   

   • 土地补偿费：按征地区片综合地价计算，例如泉州市鲤城区为 96 万元 / 公顷，地类调整系数为 1.0。
   • 安置补助费：与土地补偿费合并计算，通常为区片综合地价的一定比例。
   • 地上附着物补偿：茶油树的补偿价格主要依据树龄、胸径、产量等因素确定。例如，泉州台商投资区对果树的补偿分为幼苗、初产、盛产期，价格从 15 元 / 株到 950 元 / 株不等。

   
   

2. 参考标准：
   

   • 江西省瑞金市：2024 年油茶新造林补助为 2000 元 / 亩，分三年发放（第一年 1100 元 / 亩，第二、三年各 200 元 / 亩）。
   • 广西贵港市港南区：油茶新造林补助 2000 元 / 亩，需满足连片 20 亩以上、良种大苗等条件。
   • 福建省内：虽然未直接公布茶油树补偿价格，但可参考其他经济林（如茶园、果园）的补偿标准。例如，漳州市华安县茶园补偿标准为 8331 元 / 公顷，泉州市台商投资区果树补偿按树龄分级。

   
   

三、2025 年补偿标准的动态与建议

1. 政策延续性：
   

   • 福建省及泉州市 2025 年的征地补偿标准大概率沿用 2024 年发布的文件，例如漳州市芗城区、华安县在 2025 年的征地项目中仍引用 2024 年的补偿标准。
   • 若 2025 年无新政策出台，茶油树补偿将继续参考现有标准。

   
   

2. 关键建议：
   

   • 查询地方政府公告：

     • 登录泉州市自然资源和规划局官网或下辖各区政府网站（如台商投资区、丰泽区），搜索 “征地补偿”“地上附着物补偿” 等关键词，获取最新文件。
     • 例如，永春县 2024 年发布的《永春县青苗及地上附着物补偿标准》明确了经济林补偿原则，可作为参考。

     
     

   • 咨询属地部门：

     • 直接联系泉州市自然资源局或所在区、县的自然资源局，例如：

       • 鲤城区自然资源局：0595-22355789
       • 丰泽区自然资源局：0595-22508819

       
       

     • 或通过 “12345 政务服务便民热线” 提交咨询，获取针对性答复。

     
     

   • 评估与协商：

     • 若茶油树种植密度、树龄等超出地方标准范围，可委托第三方评估机构（如林业调查规划院）出具评估报告，与征收方协商补偿。

     
     

   
   

四、典型补偿案例参考

五、注意事项

1. 时效性：

   • 征地补偿标准可能随政策调整而变化，需以最新发布的文件为准。例如，泉州市鲤城区 2024 年 7 月实施的标准有效期至 2027 年 7 月。

   
   

2. 争议解决：

   • 若对补偿标准有异议，可向县级以上政府申请协调，或通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决。

   
   

3. 材料准备：

   • 征收时需提供林权证、土地承包合同、茶油树种植证明等材料，以确认权属和补偿对象。

   
   

综上，2025 年泉州市茶油树补偿标准需结合地方政策及评估结果确定，建议通过官方渠道获取最新信息，并保留协商与评估的灵活性。